Dubailand, Dubai
DAMAC Valencia
Studio, 1 – 2 slaapkamers · 31 – 132 m²
Vanafvanaf € 181.000
- Ontwikkelaar
- DAMAC
- Oplevering
- Q1 2029
- Betaalschema
- 10% bij boeking · 50% tijdens de bouw · 40% bij oplevering
Real Estate · UAEInvesteren in vastgoed
Investeren in vastgoed
in Dubai en de UAE.
Investeer in UAE vastgoed met fiscale voordelen dankzij het NL-VAE belastingverdrag. Off-plan Dubai, ready properties in Abu Dhabi en waterfrontprojecten in Ras Al Khaimah en Umm Al Quwain. CK Advisory begeleidt uw investering van selectie tot verhuur, met Nederlandstalig contact en een zelfstandig opgebouwd UAE-netwerk.
Projectvoorbeelden
Actuele projectvoorbeelden geselecteerd door CK Advisory.
Selectie van actuele UAE-projecten die CK Advisory onafhankelijk beoordeelt. Prijzen, opleveringsdata en beschikbaarheid blijven onder voorbehoud van de ontwikkelaar. Vraag via CK Advisory het volledige projectdossier, actueel betaalschema en yield-indicatie op.
Business Bay, Dubai
Binghatti Skyrise
Studio, 1 – 3 slaapkamers
Vanafvanaf € 243.750
- Ontwikkelaar
- Binghatti
- Oplevering
- Q4 2026
- Betaalschema
- 20% bij boeking · 50% tijdens de bouw · 30% bij oplevering
Al Bahiya, Abu Dhabi
Sobha City Abu Dhabi
Appartementen en villa's · 1 – 6 slaapkamers
Vanafvanaf € 322.000
- Ontwikkelaar
- Sobha
- Oplevering
- Q4 2029
- Betaalschema
- 10% bij boeking · 50% tijdens de bouw · 40% bij oplevering
Prijzen (EUR-indicatie), beschikbaarheid en oplevering zijn onder voorbehoud van ontwikkelaar en wisselkoers. Volledig projectdossier en yield-indicatie op aanvraag via CK Advisory. Bekijk onze 5-stappen werkwijze · Over CK Advisory
Vraag het volledige projectdossier aanRegio's
Zeven emiraten. Zeven investeringsprofielen.
Elke regio kent een eigen dynamiek, wetgeving en rendementsprofiel. Wij helpen u kiezen wat past bij uw horizon en risicobereidheid.
Tip: gebruik de pijltjestoetsen op de kaart of de knoppen hieronder om een stad te selecteren.
Tik op een stad voor details
Investeringsmogelijkheden
Van off‑plan lancering tot cashflow op dag één.
Off‑plan projecten
Vroeg instappen in projecten van gerenommeerde ontwikkelaars met aantrekkelijke betaalplannen (vaak 20/40/40 of 10/50/40).
Ready properties
Opgeleverde units met directe huurinkomsten. Ideaal voor investeerders die snel cashflow wensen.
Rental ROI
Bruto huurrendementen die in geselecteerde communities structureel tussen 6% en 10% liggen.
Golden Visa
Bij investeringen vanaf AED 2 miljoen komt u in aanmerking voor een 10‑jarige residency. Wij begeleiden het proces.
Betaalplannen
Gespreide betaling tijdens de bouw, met flexibele post‑handover schema’s tot 5 jaar.
Vastgoedproces
Zo begeleiden wij uw investering.
Fase
Selectie & analyse
Wij matchen projecten met uw doelen en tonen realistische cijfers. Geen brochures.
Fase
Aankoop & juridisch
Reservering, contracten, KYC, betaalstromen en registratie bij het Dubai Land Department.
Fase
Beheer & verhuur
Property management, korte‑ of langetermijn verhuur en periodieke rapportages.
Zelfstandig advies
Volledig begeleid door CK Advisory
CK Advisory selecteert projecten onafhankelijk, onderhoudt rechtstreeks contact met betrokken ontwikkelaars en bewaakt het traject van aanvraag tot oplevering.
Veelgestelde vragen
Investeren in UAE vastgoed — de belangrijkste vragen.
Kan ik als Nederlander vastgoed kopen in Dubai of de UAE?
Ja. In aangewezen freehold-gebieden mogen buitenlandse investeerders vrijelijk vastgoed kopen, met volledig eigendom en registratie bij het Dubai Land Department of de lokale autoriteit per emiraat.
Wat is een off-plan project en welke risico's zijn er?
Off-plan betekent aankoop tijdens de bouwfase van een ontwikkelaar, doorgaans met een gespreid betaalschema. Risico's zijn opleveringsvertraging en marktbeweging. Wij selecteren uitsluitend projecten van gerenommeerde ontwikkelaars met escrow-bescherming.
Welk rendement kan ik verwachten?
Bruto huurrendementen in geselecteerde communities liggen structureel tussen 6% en 10% per jaar. Netto rendement hangt af van servicekosten, beheer en verhuurstrategie (korte of lange termijn).
Kom ik in aanmerking voor de Golden Visa?
Bij een vastgoedinvestering vanaf AED 2 miljoen (circa € 500.000) komt u in aanmerking voor een 10-jarige UAE residency. Wij begeleiden de volledige aanvraag.
Moet ik belasting betalen in Nederland en de UAE?
De UAE kent geen inkomstenbelasting op huurinkomsten en geen belasting op winst uit waardestijging van vastgoed. Dankzij het belastingverdrag tussen Nederland en de UAE wordt inkomen uit UAE-vastgoed in Nederland niet opnieuw belast. In Nederland blijft aangifte in box 3 relevant. Wij verwijzen u door naar gespecialiseerde fiscalisten voor een op uw situatie toegesneden advies. Dit is geen fiscaal of juridisch advies; individuele situaties kunnen verschillen.
Hoe verloopt het aankoopproces op afstand?
Alles kan digitaal: reservering, KYC, contracten (SPA) en betalingen via internationale overboeking. Fysieke aanwezigheid is niet vereist; wij regelen power of attorney waar nodig.