Over CK Advisory

Van ondernemer
tot vertrouwde adviseur.

“Als niemand het voor je regelt, dan regel je het zelf. En daarna voor anderen.”

Charafeddine Kaddouri · Founder
Charafeddine Kaddouri, founder CK Advisory
BasisZuid Limburg (NL)
ErvaringOndernemer sinds 2019
FocusUAE vastgoed & NL verduurzaming
Waarom ik dit ben gaan doen

Het keerpunt.

Wanneer je voor de zoveelste keer niet krijgt wat er beloofd wordt door een werkgever, dan ga je je eigen weg bewandelen. Dat was voor mij het moment: geen loze beloftes meer, geen half werk, geen mensen die pas leveren als de druk hoog genoeg is.

Ik ben begonnen vanuit een simpele overtuiging: doe wat je zegt, wees eerlijk over wat wel en niet kan, en behandel de klant zoals je zelf behandeld wilt worden. Klinkt vanzelfsprekend. In de praktijk blijkt het één van de zeldzaamste dingen in het zakenleven.

In gesprek
“Ik verkoop geen dromen. Ik help mensen een beslissing nemen die over vijf jaar nog steeds voelt als de juiste.”
Charafeddine Kaddouri
De reis tot nu toe

Ondernemen leer je niet uit een boek.

  1. 2019

    Start in de transport

    Ik ben mijn eerste onderneming begonnen in de transportsector. Van 1 wagen naar een volwaardig bedrijf, met alles wat daarbij komt kijken: planning, klanten, personeel, marges, wetgeving.

  2. Piekjaar

    15 medewerkers in dienst

    Op het hoogtepunt stuurde ik een team van 15 mensen aan. Altijd bezig met de volgende stap, nieuwe investeringen en de vraag: waar kan het beter, wat is de volgende markt?

  3. Tegenslag

    Wagens gestolen. Wagenpark in brand.

    Gestolen wagens, personeel dat niet op komt dagen en uiteindelijk een gerichte aanval waarbij mijn wagenpark in de brand is gezet. Daar ontdekte ik hoe verzekeraars en politie écht reageren als er geclaimd moet worden. Traag, formeel, weinig menselijk. Terwijl mijn gezin thuis met angst zat.

  4. De les

    Mensen hebben iemand nodig die naast ze staat

    Die periode heeft me gevormd. Ik weet wat het is als het echt tegenzit, als niemand terugbelt, als je zelf de stukken bij elkaar moet leggen. Daarom begeleid ik klanten vandaag zoals ik zelf begeleid had willen worden.

  5. Thuis

    Eigen woning volledig energieneutraal

    Bij de aankoop van mijn eigen woning heb ik het huis van A tot Z verduurzaamd. Resultaat: een energierekening van circa €25 per maand. In een maand waarin er elektrisch verwarmd wordt, elektrisch gekookt en de auto elke dag aan de lader hangt. Dat is geen theorie. Dat is wat er mogelijk is.

  6. Dubai

    Op slag verliefd op de stad

    Familie en vrienden wonen in de UAE. Na mijn eerste bezoek was ik meteen verkocht: de energie, de ambitie, de manier waarop de stad blijft doorbouwen. Als investering en als plek. Wat begon als bezoek, werd een tweede werkgebied.

  7. Eerste deal

    Second Home Beurs Utrecht

    Mijn eerste deal sloot ik op de eerste beurs waar ik stond. Een prospect kwam eigenlijk voor Spanje langs. Na mijn verhaal heeft hij on the spot een appartement in Dubai gekocht. Toen wist ik: het werkt als je vanuit overtuiging vertelt, niet vanuit een salespitch.

  8. Vandaag

    CK Advisory

    Twee werelden, één handtekening: vastgoed in de UAE en verduurzaming in Nederland. Verschillende domeinen, dezelfde aanpak. Eerlijk, transparant, betrokken.

Twee werelden, één missie

Waarom juist deze combinatie.

UAE Vastgoed

Dubai is voor mij geen strategie op papier. Het is een stad waar ik regelmatig ben, waar mijn netwerk zit, waar familie en vrienden wonen. Ik ken de wijken, de ontwikkelaars en de valkuilen. En ik geloof oprecht in de markt: transparante wetgeving voor buitenlandse kopers, sterke huurrendementen en een stad die blijft groeien.

Verduurzaming NL

In Nederland lijkt het leven met de dag moeilijker gemaakt te worden. Regels die van vandaag op morgen veranderen, subsidies die verdwijnen, energieprijzen die alle kanten op schieten. De echte burger valt tussen wal en schip. Ik krijg voldoening uit mensen echt helpen: een woning die zelfstandig draait, waar je van niemand afhankelijk bent. Dát is vrijheid.

Wat mij drijft
“Mijn gezin is de reden dat ik ’s ochtends opsta. Mijn klanten zijn de reden dat ik ’s avonds nog even doorwerk. Zo simpel is het.”
Charafeddine Kaddouri
Wat tegenslag mij heeft geleerd
“Toen mijn wagenpark in de brand stond en de politie niets deed, terwijl mijn gezin thuis bang was, heb ik geleerd hoe eenzaam het is als er niemand naast je staat. Dat is precies de reden dat ik mijn klanten wel bel als ik zeg dat ik bel. Wel opneem als het spannend is. Wel eerlijk ben als iets tegenzit. Begeleiding is geen extra dienst. Het is het werk.”
Charafeddine Kaddouri
Missie & kernwaarden

Mensen echt horen. Niet zomaar verkopen.

Ik bouw geen klantenbestand, ik bouw relaties. Voor CK Advisory is elk gesprek het begin van iets langers.

Eerlijk

Als iets niet past bij uw situatie, zeg ik dat. Ook als het een deal kost.

Transparant

Cijfers, risico’s, betaalschema’s en marges. Alles op tafel, in begrijpelijke taal.

Betrokken

Voor, tijdens en na de aankoop of installatie. Ook als het spannend wordt.

Oprecht

Geen sales-taal. Gewoon een mens die naast u staat en meedenkt.

Laten we elkaar spreken.

Een kop koffie, uw verhaal, mijn advies. Vrijblijvend en zonder verkoopdruk.